2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
103.5万円/㎡
前年比+2.2%
相模原市中央区
53.1万円/㎡
前年比-3.0%
プレシス相模原リベール
神奈川県相模原市中央区相模原五丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩5分
2018年築 / 14階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
4,103万円
57.9万円/㎡
3,059
3,755
4,452
5,148
AI査定結果
推定相場価格
4,103万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,755万円〜4,452万円
53.0万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月28日
プレシス相模原リベール
4,180万円（59.0万円/㎡）/ 5階 / 70.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は56.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 4,180万円 | 59.0万円 | 5階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 3,980万円 | 57.9万円 | 3階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 4,180万円 | 59.0万円 | 5階 | 70.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/23 | 4,180万円 | 59.0万円 | 5階 | 70.83㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,980万円 | 57.9万円 | 3階 | 68.73㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,980万円 | 56.2万円 | 9階 | 70.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/19 | 4,280万円 | 60.4万円 | 9階 | 70.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/24 | 3,400万円 | 52.4万円 | 6階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 3,780万円 | 58.2万円 | 9階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 3,730万円 | 57.4万円 | 6階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 3,580万円 | 55.1万円 | 14階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/08 | 3,690万円 | 51.5万円 | 4階 | 71.62㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/23 | 3,980万円 | 56.2万円 | 10階 | 70.83㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 61.3万円 | 14階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 3,590万円 | 52.2万円 | 9階 | 68.76㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | プレシス相模原リベール 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅5分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/10 | メイツ相模原ル・オージュ 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅6分 | 3,680万円 | 54.8万円 | 67.1㎡ | 3LDK+S | 2階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 127戸 | RC |
| 2025/05/13 | エクセレントシティ相模原ステーションアリーナ 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅5分 | 3,580万円 | 64.0万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/01 | サンリヤン相模原ステーションヴィラ 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅6分 | 3,600万円 | 56.7万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 140戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズ相模原ライズフォート 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅6分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/03 | ベルドゥムール相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅9分 | 3,900万円 | 53.1万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/20 | プレシス淵野辺桜レジデンス 相模原市中央区淵野辺二丁目 | 淵野辺駅11分 | 3,580万円 | 56.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%上昇、相模原市中央区では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は相模原市中央区の平均と比較して11.1%割高です。
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